安居宝电脑系统使用说明书,安居宝系统软件

谈谈直按式非可视对讲室内分机故障的解决问题

前一段时间，本人一直在维护视得安/安居宝/振威的非可式直按式楼宇对讲，在维护的过程中发现了一些共同的问题。

一、在门口主机处按房间号，振铃不响。二、室内分机有杂音，通话质量不清楚。三、室内分机无法打开单元门。

一开始我以为是主机的问题，我们把所有的单元的门口主机全部换完，还是存在以上三种情况。后来我就换了一些住户的分机，问题解决。但换一个室内分机有些不太值。于是我打电话给当地办事处的技术支持人员，他告诉我线路有问题。我明明用万用表打了线路的，没有任何问题。看来这个技术支持也是个讲屁话的新手。后来，我拿回来了一部坏的室内分机回家研究。我发现这几种室内分机都存在一个问题。打开分机盖子后，发现蓝色的叉簧开关接触不是太好，于是我换了一个叉簧配件。（注意，这种六脚的叉簧先用电吸焊枪把电路板后的焊锡吸干净，否则不易取下来）我又发现还有一个黑色的四脚按钮接触也不是很好，于是我就又换了一个新的四脚按钮。我把修过的室内分机接上线装上去，哈哈所有的问题解决了。六脚的叉簧开关五角钱，四脚的黑色按钮三角钱。成本一共八角钱，一切都OK了。我查了一些资料，发现六脚的叉簧的寿命是十万次，这是质量比较好的，一般的也就是几万次就不到了，四脚的黑色按钮也是一样的。各位做弱电维护的朋友，我想你们那里肯定也会有不少这样的旧式楼宇对讲系统，肯定也会遇到跟我一样的问题

建筑智能化工程范围广泛,科技含量高,监理难度大。建筑智能化工程合同怎么写呢?以下是在我为大家整理的建筑智能化工程合同 范文 ，感谢您的欣赏。

建筑智能化工程合同范文一

　甲方：

　乙方：

　甲方在建项目----腾冲欢乐湖国际度村一期二段1-12#楼，为确保本工程管理高效、秩序井然和谐和安全工作万无一失;决定将本国际度村的智能化管理系统工程总承包给乙方承建。甲、乙双方本着平等、互利、的原则协商一致、达成承建合同如下：

　一、 工程名称

　腾冲欢乐湖国际度村一期二段智能化管理系统工程

　二、 工程范围

　1、楼宇对讲系统(安居宝)

　2、监控系统(海康卫视)

　3、公共广播背景音乐系统(300C)

　三、 工程地点

　腾冲县欢乐湖国际度村

　四、 工程工期

　本工程工期为 个工作日;(具体进场时间由甲方通知为准) 工程总价款

　本工程总价款为:叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角385213.605)。其中

　1、楼宇对讲系统2851.7元。(明细符后)

　2、监控系统416.5元。(明细符后)

　3、公共广播背景音乐系统 45744.93元。(明细符后)

　六、 付款办法

　本工程总价款为：叁拾捌万伍仟贰佰壹拾叁元陆角。应甲方要求，乙方同意在本工程总价款的基础上下浮13个点。本工程的实际结算总额为：人民币叁拾叁万伍仟壹佰叁拾伍元捌角贰分(335135.80)

　1.乙方所有材料进场后，由甲方验收合格后，3个工作日内支付工程总价款的30%，即人民币：100540.74元(大写:壹拾万零伍佰肆拾元柒角肆分)给

　乙方。

　2. 工程总价款的67%，人民币224540.98元(大写：贰拾贰万肆仟伍佰肆拾元玖角捌分)安装完毕并验收合格后，甲方在十日内一次性支付给乙方。

　3. 剩余3%，即人民币10054.07元，大写：壹万零伍肆拾元零柒分的工程总价款，留作质量保证金。待一年质保期满后，甲方在十日内一次性支付给乙方。

　七、 运输费用负担

　本工程的设备、器材运输费用由乙方负担。

　八、 质量要求

　1. 本工程的所有设备器材其规格型号、品牌必须与合同一致。

　2. 本工程的所有设备器材必须是三证齐全(合格证、质检 报告 、生产许可证)。

　3. 本工程的各子系统必须技术先进、运行稳定和功能满足设计要求。

　六、 售后服务

　1. 本工程的所有设备器材，质保期为两年(竣工验收合格之日起)，在此质保期内凡是设备本身的质量问题，乙方实行三包(包退、包换、包修)。

　2. 本工程的所有设备器材，在质保期满后，乙方实行终身维修服务。并仅收材料成本费(其中的软件实行终身免费升级或重装)。

　3. 为确保维护(修)快捷、更换及时，乙方承诺接到维修通知后，48小时内到达现场。以确保服务、维修专业化、响应(指维修响应)快捷化。

　七、 甲方责任与义务

　1. 甲方必须按合同规定的时间、金额向乙方支付工程款。

　2. 甲方应正确使用本标的物的设备与器材，否则乙方不予免费三包。

　3. 甲方应派1-2人参与乙方组织的使用、操作培训。

　八、 乙方的责任与义务

　1. 乙方应在合同规定的期限内(指甲方能按时支付工程款)，进场安装和竣工。

　2. 乙方所提供的一切设备器材，其功能达到 说明书 的质量和功能要求。

　3. 乙方将本工程交付使用的同时应将相关技术资料一同交甲方存档。

　九、 其它 事项

　1. 本合同的一切设备器材，在甲方货款未付清之前，其产权仍归乙方所有。

　2. 本合同中的未尽事宜双方协商解决。同时在本合同执行过程中，对于万一出现的纠纷，首先双方应友好协商解决，当协商不成时，任何一方可以向人民法院申请调解或仲裁。

　3. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　甲方： 乙方：

　年月日：

建筑智能化工程合同范文二

　发包方(甲方)：

　施工方(乙方)：

　双方经友好协商，按照《中华人民共和国合同法》等有关规定，就 工程一事一致达成如下合同条款：

　一、工程名称及地点

　1.工程名称：

　2.工程地点：

　二、工程范围及内容

　1.工程范围：见附件清单

　2.工程内容：按合同的设备清单进行管线敷设、设备安装调试及耗材的提供等，参与配合整个系统的联调。

　三、合同条款

　1.工程总价款为人民币 元(大写： )。报价内容包括:安装(集成)施工费、机房设备安装、二次搬运费用、耗材、1年维保服务费用、税费及施工过程中涉及到的其他一切相关费用。

　四、工期及验收

　1、工期为 天，即从 年 月 日至 年 月 日止。

　2、如工程项目增加或发生变更，双方可重新议定工期。

　五、工程质量

　本工程的验收标准为：

　1、本工程的质量等级为优良，验收标准为中华人民共和国国家标准;

　2、甲方的投标文件或技术方案要求。

　六、甲方义务

　1、及时提供施工条件(包括施工主材、场地等)，并提供施工所需的水、电、热力等接口，保证乙方施工的合理需要。

　2、审核乙方施工方案，并监督实施。

　3、指定工地代表协调工程的有关事宜，办理有关手续，监督工程进度及质量。

　4、竣工时及时组织各有关单位进行验收。

　七、乙方义务

　1、根据甲方提供的设计要求，认真研究，并根据施工现场的条件制定切实可行的施工方案。若因忽视上述情况而引起的损害，由乙方独立承担全部责任。

　2、乙方在施工过程中应遵守当地和国家有关部门、项目建设单位或总包单位管理部门对施工现场的有关管理规定。因乙方违反有关管理规定所造成的一切损失由乙方负责。

　3、施工过程中，因乙方或乙方人员的原因造成的人身损害和财产损失，由乙方自己负责。

　4、施工结束，及时清理施工现场，做到人走场清，保持文明施工。因乙方导致工程验收拖延的，乙方应承担相关违约责任。

　5、乙方负责将甲方运至施工现场的设备及材料及时装卸在现场专用仓库或指定场地，从乙方收到甲方设备材料起，乙方负责保障甲方设备财产安全，造成设备材料丢失或人为损坏的由乙方负责。

　八、合同价款的支付

　本工程项目为固定单价合同(以前端监控点为单位，含基础、立杆、安装、调试等)，机房部分也以单价单独列出。工程完工验收合格后，乙方开具全额，甲方支付实际结算总额的90%，自验收合格后，项目进入1年维护期，1年维保结束后付结算总额的10%的尾款。

　九、工程验收

　1、工程竣工验收以国家颁发的有关标准为准。

　2、乙方施工完毕后报甲方，甲方组织业主方验收，以业主方验收通过视为验收合格。

　十、工程保修

　1、保修内容：合同条款所包括的工程范围及内容，遵守附件2中《宜兴公安关于?技防城?维护考核细则》的相关规定和考核办法。

　2、保修期：自工程竣工验收合格之日起计算，保修期为 1 年。

　3、保修期内，乙方应在接到业主或甲方的故障报修通知后，30分钟内进行响应，2

　小时内派人到达现场进行维护，并在12小时内保证故障修复，否则由此造成的损失由乙方承担且甲方有权委托他人维修，费用由乙方承担。

　十一、违约责任

　1、乙方因施工质量或施工工艺不符合合同规定的，乙方应无条件返工或重新实施。由于返工或重新实施造成设备材料损失和工期延误，乙方应承担全部责任，并承担相关法律责任。

　2、任何一方不能按合同规定的条款履行均视为违约(除不可抗力外)，应负相应的违约责任。

　十二、争议解决

　因本合同发生争议，甲乙双方可协商解决;协商不成，可向甲方所在地人民法院提起仲裁。

　十三、其它

　1、本合同未尽事宜，可由双方协商决定。

　2、本合同文件组成：

　(1) 合同书;

　(2) 附件施工清单

　3、本合同自双方授权代表签字并盖章后生效，双方必须保证执行。

　4、本合同一式 肆 份，双方各执 贰 份，均具同等效力。

　甲 方： 乙 方：

　授权代表： 授权代表：

　日 期： 日 期：